Petr Sobotka
Prodej bytu 3+kk 99 m², Moravany
9 980 000 Kč G
cena včetně odměny RK a právního servisu
REMAX G8 REALITY
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Boutique bydlení u Brna: Nový byt 3+kk (79 m²) + 20 m² bonusový prostor. Pouze 3 byty v domě! Hledáte pro svou rodinu prémiové bydlení, které kombinuje klid a soukromí rodinného domu s výhodami bezúdržbového bytu? Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk v žádané lokalitě Moravany u Brna. Celý projekt je pojat velmi komorně – v domě se nacházejí pouze 3 bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní velké bytové domy, zde sází jméno na klid, bezpečnost a soukromí. Dokončení kompletní rekonstrukce bytu, domu i okolí je plánováno na polovinu června, letní prázdniny tak už můžete strávit v novém. Užitná plocha samotného bytu činí komfortních 79 m². Skutečným detailem, který tento byt odlišuje od jakékoliv konkurence na trhu, je samostatná suterénní místnost (17,1 m²) s oknem a přirozeným denním světlem + klasická sklepní kóje (3 m²). Tento prostor nabízí perfektní flexibilitu: Profesionální home-office / kancelář (ideální pro oddělení pracovního a rodinného života) Soukromé fitness nebo jóga studio Dětská herna nebo kreativní dílna Velkorysý úložný prostor pro sportovní vybavení rodiny Dispozice bytu (1. nadzemní podlaží): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,4 m²) – prosvětlené centrum rodinného dění. První ložnice (21,7 m²) – nadstandardně velkorysý pokoj (ideální jako master bedroom). Druhá ložnice (17,7 m²) – komfortní dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna (5,1 m²) – se sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Samostatné WC (1,3 m²) Chodba (6,8 m²) Špičkový technický standard a nízké náklady: Rekonstrukce domu byla provedena bez kompromisů s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost: Hliníková okna s izolačními trojskly – zajišťují dokonalý akustický klid a špičkový tepelný komfort. Elektrické podlahové vytápění – s chytrou regulací v každé místnosti (možnost ovládání přes mobilní aplikaci). Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpady, datové sítě). Moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Příprava pro instalaci kuchyňské linky. Před domem aktuálně probíhá dokončení vyhrazených parkovacích stání a finální úpravy okolí domu. Podmínkou prodeje bytu je koupě venkovního vymezeného parkovacího stání za cenu 310 000 Kč. Lokalita: Moravany u Brna patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, nákupní možnosti, restaurace), klidné venkovské zázemí a skvělou dostupnost – do centra Brna nebo k nákupnímu centru Olympia se autem dostanete do 15–20 minut. Finanční a právní informace: Prodávající je plátce DPH (ideální možnost odpočtu pro firemní kupující). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ? Upozornění pro zájemce: V tomto komorním domě připravujeme během následujících 30 dnů do prodeje ještě další 2 bytové jednotky. Pokud máte zájem o přednostní informace o celém projektu nebo si chcete domluvit předd Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 431973 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 99 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Cena | 9 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |