Ivana Zapletalová
Prodej bytu 2+kk 87 m², Modřice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 87,8 m2, situovaného ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008 na ulici náměstí Svobody v žádané lokalitě Modřice.
Byt je v osobním vlastnictví a prodává se ve výhradním zastoupení majitele – jedná se tedy o bezpečnou a transparentní transakci.
Tento byt vyniká především svým nadstandardním prostorem a promyšleným dispozičním řešením, které uspokojí i náročnější zájemce.
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem je ideálním místem pro rodinné setkávání i relaxaci po náročném dni.
Kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), což zaručuje pohodlí a komfort při přípravě jídel.
Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a díky samostatnému vstupu je vhodná jak pro mladý pár, tak i pro jednotlivce vyhledávající klidné zázemí. V bytě se nachází rovněž šatna s vestavěnými skříněmi, která nabízí opravdu velkorysé množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena rohovou vanou a samostatnou toaletou. Vstupní chodba je prostorná, což oceníte především při příchodu domů nebo návštěvách.
Byt má vlastní plynový kotel, což zajišťuje efektivní vytápění i ohřev teplé vody, a umožňuje tak kontrolu nad vlastními náklady.
Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, které je součástí kupní ceny, a také parkovací stání ve vnitrobloku domu – žádné starosti s hledáním parkování přímo v centru obce.
V přízemí domu je k dispozici společná kolárna, kterou mohou využívat všichni obyvatelé.
Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost, v pěší vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody, lékárnu, centrum města i zastávku autobusu. Pro rodiny s dětmi jistě potěší dvě dětská hřiště vzdálená 500 a 700 metrů od domu – ideální pro bezpečné hraní a trávení volného času.
Byt je volný ihned, připravený k okamžitému nastěhování.
Pokud zvažujete byt jako investici, rádi Vám pomůžeme s nalezením spolehlivého nájemníka, zajistíme jednorázový nebo pravidelný úklid naší uklidovou firmou Bravis Cleaning, malování, případné vyklízení či stěhování.
Samozřejmostí je rychlý a kvalitní právní, hypoteční i daňový servis včetně znaleckých posudků a zajištění PENB.
Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete se dozvědět více, případně si domluvit osobní prohlídku, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Rádi Vám představíme tento nádherný byt osobně a zodpovíme všechny Vaše dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5477 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |